Kredyty hipoteczne cechuje zabezpieczenie, które ustanawiane jest na nieruchomościach w postaci wpisania do księgi wieczystej hipoteki. Uznawane są jako najtańsza forma pożyczenia pieniądza w banku. Niemniej jednak cena kredytu uzależniona jest od przeznaczenia otrzymanych z banku środków. Kredyty mogą być przeznaczone na cele mieszkaniowe (kredyty mieszkaniowe), spłatę innych zobowiązań kredytowych (kredyty konsolidacyjne) oraz dowolny cel nie związany z prowadzoną działalnością.